STUDIO TECNICO DI PROGETTAZIONE E CONSULENZA A TORINO

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Sei alla ricerca di uno studio tecnico di progettazione a Torino e Provincia per i servizi di: progettazione architettonica, ristrutturazione, accatastamento edilizio, creazione e presentazione al Comune di riferimento di pratiche amministrative di inizio lavori e pratiche catastali (C.I.L.A.; S.C.I.A.; D.I.A.; P.D.C.) composizione di capitolati, computi metrici, tabelle millesimali, calcolo efficienza energetica, accertamento conformità urbanistica, perizie tecniche e consulenze. Nell’ambito dell’edilizia privata lo studio tecnico offre servizio di direzione lavori e sicurezza cantieri, verificando passo a passo la regolarità del lavoro svolto dalle diverse maestranze.  Scopri di più sul nostro studio  e contattaci  Cellulare:+39 3345841380 email:g.caltagirone@studiocaltagirone.it per una consulenza esclusiva.

RILIEVI E MISURAZIONI

  • Rilievi
  • Rilievi interni ed esterni dello stato di fatto di edifici civili ed industriali Restituzione grafica su supporto cartaceo e informatico Misurazioni distanziometriche in genere

APE - ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA

  • Ape
  • Certificazioni di nuove costruzioni di edifici Certificazioni di ristrutturazione edilizia Certificazioni nel caso di compravendita o locazione di interi edifici o di singole unità immobiliari

CATASTO TERRENI E FABBRICATI

  • Catasto
  • Mappale per nuove costruzioni o modifiche di fabbricati esistenti Frazionamenti - Accatastamenti Istanza per rettifica di errori tradizionali Volture - Visure per nominativo, ispezioni, mappe attuali e storiche

PROGETTAZIONE E PRATICHE EDILIZIE

  • Pratiche edilizie
  • Progettazione preliminare, definitiva, esecutiva di opere, ristrutturazioni edili, direzione lavori, arredamento di interni Pratiche comunali: C.i.L, S.c.i.a., D.i.a.,P.d.C. Dehors e occupazione suolo pubblico
 

RICERCHE STORICHE E ATTI NOTARILI

  • Ricerche notarili

COMPUTI METRICI ESTIMATIVI

  • Computi metrici

DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE

  • Dichiarazioni successioni

PERIZIE E VALUTAZIONI IMMOBILIARI

  • Perizie
 

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Opportunità di Investimento: Ricerca di Terreni Idonei per Impianti Fotovoltaici In evidenza

Caratteristiche e dimensioni

La crescente attenzione verso le energie rinnovabili offre nuove opportunità di investimento nel settore dei terreni agricoli e industriali. Se possiedi un terreno che potrebbe essere idoneo per l'installazione di impianti fotovoltaici, questa guida ti aiuterà a capire le caratteristiche ricercate dagli investitori e come preparare il tuo terreno per attrarre opportunità di investimento.

Tipologie di Terreni Ricercati

1. Terreni Agricoli nella Solar Belt
   - Dimensioni: Almeno 1,5 ettari.
   - Posizione: Entro 500 metri da impianti industriali o altri impianti fotovoltaici/eolici esistenti, oppure tra i 60 e i 300 metri dalle autostrade.
   - Vincoli: Assenza di vincoli ambientali o idro-geologici; non sono idonei terreni di classe catastale 1 e 2 in Piemonte o "aree agricole di pregio" in provincia di Padova.
   - Accessibilità: Facilmente accessibile da strada pubblica senza utilizzare strade private o vicinali, salvo servitù di passaggio.
   - Condizioni: Pendenza inferiore al 6%, assenza di ombreggiamenti importanti, non in aree boschive.
   - Infrastrutture: Presenza di cabine di media tensione nei dintorni.

2. Terreni Artigianali o Industriali
   - Dimensioni: Da un ettaro in su.
   - Posizione: Aree industriali o artigianali vuote o dismesse.
   - Accessibilità: Facilmente accessibile da strada pubblica.
   - Condizioni: Assenza di ombreggiamenti importanti.
   - Infrastrutture: Presenza di cabine di media tensione nei dintorni.
   - Vincoli: Controllati, ma generalmente non problematici vista la destinazione del terreno.

3. Terreni Agricoli Semplici di Grande Estensione
   - Dimensioni: Almeno 30 ettari.
   - Scopo: Realizzazione di impianti agrivoltaici sopraelevati che consentono la coltivazione del terreno.
   - Posizione: Entro 15 km da una stazione elettrica di Terna a 220 o 380 kV.
   - Vincoli: Assenza di vincoli particolari, conformità alle limitazioni regionali.
   - Accessibilità: Facilmente accessibile da strada pubblica.
   - Condizioni: Assenza di pendenze eccessive, ombreggiamenti importanti, e aree boschive. Il terreno dovrebbe essere già produttivo dal punto di vista agricolo.

4. Capannoni con Attività Energivore
   - Dimensioni: Almeno 1.500 metri quadri di superficie utile.
   - Consumi: Almeno 2.000 € di consumi elettrici mensili.
   - Infrastrutture: Possibilità di includere rimozione dell’amianto o installazione di altre componenti energetiche, come la co-generazione.

5. Capannoni senza Consumi Rilevanti
   - Dimensioni: Almeno 3.500 metri quadri di superficie utile.
   - Infrastrutture: Possibilità di includere rimozione dell’amianto o installazione di altre componenti energetiche.

Come Preparare il Tuo Terreno

Se possiedi un terreno che soddisfa una o più delle caratteristiche sopra elencate, segui questi passaggi per renderlo attraente agli investitori:

1. Verifica dei Vincoli: Conferma l'assenza di vincoli ambientali, idro-geologici e verifica i criteri di idoneità specifici della tua regione.
2. Accessibilità: Assicurati che il terreno sia facilmente accessibile da strada pubblica.
3. Condizioni del Terreno: Controlla la pendenza e l'assenza di ombreggiamenti o aree boschive.
4. Infrastrutture: Verifica la presenza di cabine di media tensione nelle vicinanze.
5. Documentazione: Mantieni aggiornata tutta la documentazione relativa al terreno, inclusi certificati catastali e urbanistici.

Contattaci

Se sei interessato a valutare le opportunità di investimento per il tuo terreno, contattaci per una valutazione gratuita. Metteremo in contatto i proprietari con investitori primari interessati, garantendo valori di mercato competitivi per i terreni destinati all'uso fotovoltaico.

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

 

 

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